2007年06月28日

大田区雪谷へ

今日は初めて大田区へ。
ちょっと面白そうな物件があったので行ってみた。
メゾネットの1LDK。
広さはまあまあという感じだが、高さがある分広く感じられるのでは?という期待をしてみたのだ。

大田区はほとんど行ったことがなかったんだけど、
今回行った辺りはわりと普通の住宅地で、
駅前に商店街もあり住みやすそうな感じ。

不動産屋さんが部屋の鍵を忘れるアクシデント。
これ前にも一度あったぞ……。

物件の外観はコンクリ打ちっぱなしでいかにもデザイナーズな感じ。
内装は手すりが赤で柵が黒でキッチンが青。
なんとなくリートフェルトのレッドアンドブルーみたいだなと思った。

下のLDKのフロアはちょっと薄暗い。
メゾネットの上のフロアは窓が大きくて明るいけど、
こちらは普通ベッドルームのはず。
微妙だなー。

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2007年06月27日

新宿区市谷柳町と中野区松が丘

今日は2件物件を見て回った。
1件目は洋室34帖のでっかいワンルーム。
都心で15万円で借りられる物件としては最大級の大きさだと思う。
住所は新宿区市谷柳町、最寄り駅は大江戸線の牛込柳町駅。
防衛庁の裏あたりで、かなりマイナーなエリアだ。
ちょっと前にもこの辺りに物件を見に来ていて、
今回の物件はそのすぐ近く、というか同じ番地だった。

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床がツルツルしたタイルだったり、窓が多くて大きかったりと、
オフィスっぽい雰囲気がなかなかいい。
ツタが這っていたり階段が広いところもグッド。
抜けが良く日当たりもいい。
こういう広いワンルームを家具で仕切って暮らすっていうのに
結構憧れるなあ。

2件目は中野。
中野って意外と行った事がなかった。
駅前はかなりごちゃっとした感じで大久保あたりの雰囲気に近い。
でも今回の物件は駅からちょっと距離がある分、
全然周りの雰囲気が違っていた。
中野通り沿いで大きな並木道になっていて、
世田谷区的なこじゃれた雰囲気。
物件の1階にはイタリアンレストランもある。
間取りも広めの1LDKで結構期待していたのだが……。

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中を一目見たらちょっとがっかり。
窓が多くて明るいのだが、
もともと和室だったらしく窓の位置が妙に低い。
床も一応フローリングなのだがこれ以上ないくらい安っぽかった。
水回りが古いのはいいとして、洗濯機置き場がキッチンの前なのは一体なぜなのか……。

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周囲の抜けは良く窓から街路樹や近くの大きな公園の緑が見えたり、
素質はなかなかいいと思うのだが……。
賃料も11万円と相場よりかなり安い。
でも安いのは勿論嬉しいけど、「安っぽい」のはイヤなんだよね。

帰り道「安っぽい」って何だろう?と考えてみた。
「実際安いんだからちょっと位安っぽくても我慢しろ」と言われると
まあ全くその通りなんだけど反発したくなる。
いい所に住みたきゃ金を出せって言うんじゃこんなサイトをやってる意味もない。
そういうなんつーか普通のピラミッドみたいなものから抜け出したいのだ。

それに、許せる安っぽさと、許せない安っぽさがある気がする。
なんかこう、あっけらかんと明るい開き直った「安さ」と、
ビンボくさい悲しくなるような「安っぽさ」。
例えば、プラスチックなのにヘンなメッキかけて金属に見せようとするとダサくなったりする。
逆に安い素材でもいい感じに仕上がる事だってある。
やっぱりセンスが一番大事なのかも知れないなあと思ったりした。
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2007年06月23日

三鷹・調布方面へ

昨日今日と、三鷹・調布方面へ物件を見に行ってきた。

1件目は調布市深大寺東の古い一軒家。
中央線と京王線のちょうど間あたりで、三鷹駅と調布駅どちらにもバスで18分というローカルな立地。
84平米駐車場付きで12.5万円と安く、庭と2階のバルコニーが広いのが魅力。
外見と内装はいかにも古い貸家という感じだが、
ちょっと改装して住む素材としてはいいかもしれない。
個人的には周囲の住宅が近いのが気になった。

2件目は先日見た仙川の黒いミニ戸建てを再度見に行く。
やはり細かいところまでデザインされていて完成度が高いという印象。
立地も仙川駅から徒歩12分とまあまあで、72平米で駐車場と庭付きの戸建てで13.5万円だからかなりお得で貴重な物件だと思った。
ただ72平米とはいっても2階建てだからワンフロアはちょっと狭いのと、デザインされ過ぎていて自分で手を加えるような自由はないかも。
個人的には猫がNGなのが残念(犬はOK)。

3件目は千歳船橋の白いビル。
予想通り、抜けが良くて眺めがいい。
このビルはもともと全フロア事務所仕様だったらしく、
かなり窓が大きいのもポイントだ。
欠点は敷地に全く余裕が無く、自転車やバイクを置くスペースがほとんど無い事。もちろん駐車場も無し。
賃料も15.5万円とちょっと高めかな?

まあどれも一長一短あったけど、まあ割といい物件揃いだったかなと思った。
posted by 「ハコ」制作スタッフ at 18:31| Comment(0) | TrackBack(0) | 物件を見に行く | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年06月21日

4件目掲載

中央区湊の物件の掲載許可が出た!
なかなか面白い物件なので是非紹介したいと思っていたので嬉しい。
最寄り駅は新富町であまり有名ではないが、
銀座、築地、八丁堀、月島に囲まれていて、
どこへでも歩いて行けるなかなかいいエリアだ。

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オフィスビルをリノベーションした物件で、
3フロア一括貸しで13.5万円と安い。
スコーンと抜けていて日当たりがとてもいい。
バルコニーに水道があるので植物を育てている人におススメしたい。
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2007年06月20日

千歳船橋・仙川方面へ

まず朝一で、先日見に行った中央区湊の物件を管理している不動産会社さんへ行ってみた。サイトの趣旨を説明して掲載させてもらえるようお願いする。いい返事がもらえるといいんだけど。

次に秋葉原でソニーのNV-U1というカーナビを購入。バッテリーで動くポータブルなタイプ。最近スクーターを買って物件を回り始めたんだけど、意外と道に迷ってしまい効率が悪かった。5万円位の安いメモリータイプなのでいまいち地図が粗いけど、ちゃんと号まで住所検索できるので十分使えそう。吸盤のスタンドでスクーターのカウルに取り付けて(ちょっと落ちそうで怖いけど)今日一日走ってみた限りではかなり便利。知らない街へ行く事が多いこの仕事にはピッタリだと思った。

場所がわりと近いので千歳船橋と仙川の2つの物件を見たかったのだが時間の都合などもあって結局千歳船橋の方は外見だけになってしまった。

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4階建てのビルの1・2階がオフィスで3・4階がそれぞれ住居。バルコニーが広く、周りが住宅地なのでかなり抜けが良い。眺めと日当たりが良さそう。管理している不動産会社もわかったので木曜日に直接コンタクトしてみるつもり。

次は仙川の物件。2階建ての庭付き戸建て、さらに駐車場2台分付き。

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黒くて四角い外見が結構目立つ。内装、間取りまで全てにおいて凝ったつくりで、いかにも建築家が手がけた狭小デザイナーズ住宅という感じ。実際に建築雑誌にも掲載された事があるらしい。なかなかこんな物件が賃貸に出ることは無いと思う。ぜひ掲載したいが不動産屋さんとの交渉次第ではある。
posted by 「ハコ」制作スタッフ at 12:10| Comment(0) | TrackBack(0) | 物件を見に行く | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年06月17日

中央区湊一括貸し

中央区にちょっと面白い物件を発見。
早速見に行く。

5階建てビルの3〜5階一括貸し。
86平米で13.5万円と格安。
周囲の抜けが良く日当たりが最高に良かった。

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安いだけあって欠点もハッキリしている。
1階と2階はオーナーさんの会社で使っていて、
昼間は普通に仕事している中を抜けて出入りしなければならないのだ。

オフィスビルをかなりお金をかけてリフォームした物件らしく、
なかなかない貴重な物件である事は間違いない。
不動産屋さんやオーナーさんとの交渉がうまくいったらぜひ「ハコLife」で紹介したいと思った。
posted by 「ハコ」制作スタッフ at 20:10| Comment(0) | TrackBack(0) | 物件を見に行く | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年06月13日

新宿周辺へ

今日は3件見学に行った。

まず牛込柳町駅と曙橋の間あたり、
新宿区市谷薬王寺町の物件。

南向きの庭付きということで見に行ったのだが、
肝心の日当たりは全くダメ。
隣の家の庭の木が大きくて日陰になっていた。

その隣の家の庭がこれ。

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敷地がすごい広くてびっくり。家より庭が広いのだ。
そしてどうやら空き家になっているらしいのだが、
どうやってアプローチしていいものか・・・。

次は杉並区下高井戸へ。

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目白の物件(普通のデザイナーズ物件だった)を見た後、
目白駅近くで外国人のおじさんに話しかけられた。
宝石店をやっているスリランカの人だった。

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なんとなく話し込んでしまい、ちょっと仲良くなったので、
近くを通ったらまた行って見ようと思う。

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posted by 「ハコ」制作スタッフ at 11:37| Comment(0) | TrackBack(0) | 物件を見に行く | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年06月03日

3件目掲載・江東区で元バイク屋を発見

今週はなかなか掲載できる物件が見つからず、
どうなることかと思ったが、
なんとか江東区で面白い物件を見つける事ができた。

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元バイク屋でずっと倉庫として使われていた物件だ。
天井が高く、中2階があり、ガラーンと広い。
しかも改装や住居使用もOK。
バイク乗りがガレージ付きの部屋として使うには最高だと思う。

今まで江東区に対してあまり印象がなかったけど、
自転車で回ってみると結構いい感じだなあと思った。
細い川や橋が多くて、その周りには緑も多い。
古い運河が親水公園になっていたりして、
何となくベネツィアみたいだなあと思った。

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大きい通り沿いは、いかにも再開発された風で無味乾燥というか、
歴史を感じさせる部分がないのがちょっと残念だった。
でもちょっと裏道に入ると、古い材木問屋が残っていたり、
道幅も広くて台東区に似た雰囲気だった。

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posted by 「ハコ」制作スタッフ at 22:50| Comment(0) | TrackBack(0) | 物件を掲載しました | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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