2007年07月05日

5件目掲載

久々に新しい物件を掲載しました!
渋谷区代々木、改装・ペットOKの古い貸家です。

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自分の中では週1件がノルマなんですけど、なかなか難しいですね。
今回の物件を紹介してくれた不動産屋さんも、
「古い物件は短期貸しになっちゃうからね」って言ってました。
古いのできちんと直すにはかなりお金がかかる、
だったら現状のまま貸しちゃおうって事になって、
引越し用の一時貸しならクレームになんないからいいか、
という流れなんですね。

でも当然古い物件はどんどん増えていくわけだし、
全部キレイにリフォームされるわけでもなく、
短期貸しにそんなに需要があるとも思えない。

だから「現状貸し」ってのが普及したらいいですよね。
現状貸し=改装OK=現状復帰義務なし。
まあ……難しいですけどね。

とりあえずステップとして、
短期貸しの物件を集めてみるのはどうだろうか?
ここが手付かずの宝の山だったりしないかな?
posted by 「ハコ」制作スタッフ at 12:44| Comment(0) | TrackBack(0) | 物件を掲載しました | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年06月21日

4件目掲載

中央区湊の物件の掲載許可が出た!
なかなか面白い物件なので是非紹介したいと思っていたので嬉しい。
最寄り駅は新富町であまり有名ではないが、
銀座、築地、八丁堀、月島に囲まれていて、
どこへでも歩いて行けるなかなかいいエリアだ。

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オフィスビルをリノベーションした物件で、
3フロア一括貸しで13.5万円と安い。
スコーンと抜けていて日当たりがとてもいい。
バルコニーに水道があるので植物を育てている人におススメしたい。
posted by 「ハコ」制作スタッフ at 09:00| Comment(0) | TrackBack(0) | 物件を掲載しました | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年06月03日

3件目掲載・江東区で元バイク屋を発見

今週はなかなか掲載できる物件が見つからず、
どうなることかと思ったが、
なんとか江東区で面白い物件を見つける事ができた。

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元バイク屋でずっと倉庫として使われていた物件だ。
天井が高く、中2階があり、ガラーンと広い。
しかも改装や住居使用もOK。
バイク乗りがガレージ付きの部屋として使うには最高だと思う。

今まで江東区に対してあまり印象がなかったけど、
自転車で回ってみると結構いい感じだなあと思った。
細い川や橋が多くて、その周りには緑も多い。
古い運河が親水公園になっていたりして、
何となくベネツィアみたいだなあと思った。

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大きい通り沿いは、いかにも再開発された風で無味乾燥というか、
歴史を感じさせる部分がないのがちょっと残念だった。
でもちょっと裏道に入ると、古い材木問屋が残っていたり、
道幅も広くて台東区に似た雰囲気だった。

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posted by 「ハコ」制作スタッフ at 22:50| Comment(0) | TrackBack(0) | 物件を掲載しました | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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